物管公司收业主装修押金科目

2019-03-18 11:56

  国家规定物业收业主装修押金装修施工人员的押金合理吗

  国家规定物业收 业主 装修 押金,装修施工人员的押金合理。
装修押金可以收取,但应保证按约定返还。
实际生活中,确实有些装修队伍进行装修时野蛮施工,不考虑他人生活的方便、安全,也不顾及对建筑物、设施设备的保护。为减少、控制此种野蛮施工的行为,由物业管理 公司向装修公司、装修队伍收取装修押金,如果在装修过程中出现损坏物业、破坏物业设施设备或给他人造成生命、健康、财产方面的损失等情形,则相应的修缮、赔偿费用可以从押金中扣除。反之,如果装修过程一切顺利,并未出现上述情形,则物业管理机构应把收取的押金如数返还。

  物业收装修押金合法吗

  您好:1、首先建议查看一下《物业合同》,是否对此有约定,如有约定我认为属于当事人对自己权利的处分,并无不可。2、如过没有进行约定,那么依据《物业管理条例》第五十三条:“ 业主需要装饰 装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主”。因此,业主对自己的房屋进行装修是行使所有权的行为,只要装修部位不涉及共有部分或公共部分没有义务交付装修保证金,只需事先告知物业服务企业。2、如涉及共有部分,依据《物权法》76条“ 。。。 (五)筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 决定前款第五项和第六项规定的事项,应当经专有部分占

  封阳台必须按照该小区物管指定的装修公司吗业主应该咋办

  在物业管理当中有一项就是要保持楼房整个外立面的统一,统一整洁的外立面对整个小区房产的保值增值是很重要的。一般来说物业不会同意 业主封阳台,但是当大部分业主想封阳台并且这个意愿很强的时候物业就会同意,但是会要求所有业主封阳台时统一规格、统一材质、统一颜色,就会出现你说的这种 物管指定 装修 公司的情况(当然这里面一定会有物管的利益,不用说太明白)。如果你实在不想让物管指定的装修公司施工的话物业也不能把你怎么样,但你要保证和其它已经封好的阳台统一规格、统一材质、统一颜色。你自己找人封阳台的话是会省点钱,但是也不会省太多,如果不太在意省的这点钱的话建议你还是给物管指定的装修公司做比较好,这样物业就不会在你装修时卡你,而且以后如果阳台那块出现问题解决起来也更容易一些。
在物业管理当中有一

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  物管强制收取装修押金合法吗

  这个没有什么硬性规定,属于各个物业管理规定 因为许多人不懂结构承重 为了自己的想法和房屋美观而盲目地砸墙、改电路和管道等,会导致一系列的问题也会最终影响到房屋寿命和其他用户的利益 所以收取适当的 押金,也是给用户一个

  装修新房必须向物管交押金吗

  但收取 装修保证金只是一种 押金,并非收费。一般在交房时, 业主和物业都有签署前期物... 交装修保证金而限制购房者的进户行为。物业 公司收取装修保证金没有法律依据,业主可...

  法律规定新房装修要向物管交押金吗

  物业法中有的

法律规定新房装修要向物管交押金吗

关键词: 公司    押金    科目    物管    业主    装修   

网友评论
  • 我们青浦现在也是有17号地铁线了,赶上了一波装修潮,准备把房子重新弄下。我们家装修就是找了小区不远的吉美装饰,我们买到这里也有8年多了,我们买过来的时候他们公司就在,所以我觉得这么多年的老公司应该很靠谱。装修效果是胡老师设计的,改的很彻底可以说是完全打翻了原来的样子。老爸老妈也很喜欢,说现在简直像样板房一样,还说很潮哈哈哈哈哈。
  • 房子拿到之前一直在咨询周边的装修公司,因为装修也不是一件小事,一直犹豫没定,后经朋友介绍朗观装饰设计,带着自己的户型图就过去,在和设计师徐明明沟通下来,感觉他对我们喜欢的风格(我们喜欢工业风)有一定的操作经验,想法也很符合我们的观念,布局上我们也诉说了我们的功能需求及想法,设计师也通过手绘及他自己的一些作品的细节点让我们深一步的了解了他的想法及后期会出现的效果,这让我们很满意,后来通过上门测量进一步的现场沟通,和方案调整最终和朗观签好合同。期待后
  • 这次有幸能参加ID空间组织的看房活动,让我能比较直观的看到隐蔽工程和隐蔽工程完成准备粉刷的样子,期间师傅还对工程的注意点进行讲解,期间提出的问题,师傅也都一一的仔细回答…
  • 小孩刚高考完,家里墙面陈旧,一直想刷,就是怕耽误孩子学校,偶尔一次看见电视上有立邦刷新服务,就打了平台电话,30分钟就有凡专员跟我联系上面,根据我家的墙面情况,制定的了专业的方案,价格17600元,价格还好,必定是旧房,从签合同到完工,都跟广告一样不用我动手,材料不用胶水,没有一点气味,万队长认真负责,每个细节都能替我考虑,谢谢立邦的凡专业,跟万队长,为立邦刷新点赞
  • 美女设计师很有心,设计的图纸风格很喜欢,结合了我们的想法,也给了一些她的建议各个阶段和我们沟通,整个装修下来很轻松
  • 之所以选择陈云海设计师,是因为相比于其他公司的设计师来说,想法更加大胆,设计理念更加新潮,符合年轻的我的需求,因此我坚定地选择了陈师。此外,在遇到问题的时候,陈师总是会及时的解决难题,给出合适的方案,让施工更加顺利。让我非常期待未来的家.
  • 装修有一阶段了,酸甜苦辣只有自己知道.忐忑:现在家里都叠着一箱箱的瓷砖,关照了好几遍,木工施工的时候当心点不要碰坏,看着他们大刀阔斧的干活,心里还真的很忐忑呢。惊喜:队长在视察的时候,发觉之前泥工做的卫生间防水不到位,又叫现在的泥工重新做了一遍。感谢队长的认真仔细。小插曲:装门的时候,因为我们的拆门和灌水泥都是给防盗门商家,师傅有些不高兴,因为他少了收入,大热天,师傅也辛苦,我们买了几个西瓜在工地,师傅们很开心。最近也没空去工地,其实主要是天热不
  • 样板间是欧式田园风格,很喜欢,介绍厨卫的工作人员都很专业,能够从客户的角度为你考虑,精心推荐,非常不错!
  • 施工队的水平不错,设计的很满意,施工质量也很棒,以后如果有需要还会找他们
  • 终于下定决心要好好装修一下房子,找了映象来设计,一直很喜欢映象的设计风格,他们的办公室也很有特色,像展厅一样。客服推荐了设计师lily,非常细致,测量尺寸每个地方都精确测量,各种管道位置在图纸上也都一一标明。平面图出来也符合我们的想法,我们的需求都一一满足了。这么热的天还带我们看材料,逛了一天我们主材都基本确定了,很省心。准备开工了,希望一切顺利~
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